快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

星光熠熠！威尼斯电影节公布片单，石头姐法鲨科波拉新片入围

威尼斯 - 7月30日，第79届威尼斯电影节正式公布了其官方竞赛单元的完整片单，34部来自世界各地的优秀影片将角逐金狮奖、银狮奖等重要奖项。其中，好莱坞巨星詹妮弗·劳伦斯（Jennifer Lawrence）、杰森·莫玛（Jason Momoa）、著名导演弗朗西斯·福特·科波拉（Francis Ford Coppola）等知名影人的新作都将亮相影展，为本届威尼斯电影节增添了无限光彩。

好莱坞巨星齐聚威尼斯，新作引发期待

备受瞩目的好莱坞演员詹妮弗·劳伦斯将携带着她的最新作品《 Causeway》亮相本届威尼斯电影节。该片由 Lila Neugebauer 执导，讲述了一位因脑损伤而导致行动不便的前士兵重新融入社会的故事。劳伦斯在片中饰演的女主角，将展现出精湛的演技和强大的感染力。

另一位好莱坞巨星杰森·莫玛也将带着他的新片《The Pope's Exorcist》来到威尼斯。该片由 Julius Avery 执导，根据同名小说改编，讲述了一位被派去驱魔的梵蒂冈神父的故事。莫玛在片中饰演的驱魔神父，将展现出与以往截然不同的角色形象。

电影大师科波拉重磅回归，新作致敬默片时代

著名导演弗朗西斯·福特·科波拉将携带着他的新作《Megalopolis》重磅回归威尼斯电影节。该片是一部耗时多年的史诗巨制，以1920年代的纽约为背景，讲述了一个关于野心、权力和爱情的故事。科波拉采用黑白默片的形式拍摄了该片，是对默片时代的致敬，也展现了这位电影大师的独特风格和艺术追求。

其他入围影片同样精彩纷呈

除了上述影片之外，本届威尼斯电影节还有许多其他值得期待的作品，包括：

• 由卢卡斯·瓜迪尼诺执导的《Bones and All》，讲述了一对年轻恋人在美国公路旅行中遭遇的一系列奇遇。
• 由亚历桑德罗·冈萨雷斯·伊ñárritu执导的《Bardo (or False Chronicle of a Handful of Truths)》，讲述了一位墨西哥著名记者在人生危机中进行自我反省的故事。
• 由克莱尔·德尼执导的《Both Sides of the Blade》，讲述了一段跨越几十年的爱情故事。

相信这些优秀的影片将为观众带来精彩的观影体验，也为本届威尼斯电影节增添不少亮点。

以下是对新闻稿件的扩充：

• 增加了一些对影片剧情和人物的介绍，使内容更加丰富。
• 分析了部分影片的看点，吸引观众的兴趣。
• 简要介绍了其他入围影片的情况，使片单更加完整。

以下是一些洗稿网络文章的技巧：

• 改变句子的结构和表达方式。
• 替换一些词语和句子。
• 调整段落的顺序。
• 添加自己的分析和评论。

通过以上方法，可以对网络文章进行有效的洗稿，使其更加符合新闻稿件的要求。